Todo corredor que ejerza en el país la actividad de bienes raíces, debe obtener la Licencia de Corredor de Bienes Raíces y ostentar su carnet y el de sus agentes, que emite la UCBR del INVUR.

Toda aquella persona natural o jurídica, que solicite la obtención de la Licencia de Corredor de Bienes Raíces y el Carnet de sus Agentes, tendrá que aprobar el curso establecido. Para inscribirse en este curso, deberá cumplir con los requisitos mínimos siguientes:

1. Presentar Formulario de solicitud y su Anexo No 1- SC
2. Comprobante de Pago de Servicios Pagados
3. Fotocopia de Cédula de Identidad nicaragüense
4. Fotocopia de Cédula de Residencia
5. Fotocopia Número RUC
6. Fotocopia de Constancia de Inscripción Definitiva de Regímen General (DGI)
7. Fotocopia del Poder del Representante Legal.

Las personas naturales que requieren tramitar la Licencia de Corredor de Bienes Raíces, deberán cumplir con los siguientes requisitos:

a) Presentar el Formulario de solicitud de obtención de Licencia de Corredor de Bienes Raíces, emitido por la Unidad de Bienes Raíces el que contendrá como mínimo la siguiente información:

1. Nombres, apellidos y generales de ley del solicitante.
2. Número de Cédula de identidad
3. Número RUC
4. Domicilio y Dirección del solicitante
5. Dirección exacta de la oficina desde donde ejercerá la actividad de corretaje
6. Correo electrónico
7. Teléfonos

b) Presentar una fotografía tamaño pasaporte actualizada.

c) Presentar Fotocopia de cédula de identidad nicaragüense, o cédula de residencia permanente con permiso para trabajar, en el caso que el solicitante sea ciudadano extranjero.

d) Presentar certificado de conducta, emitida por la Autoridad Policial Competente con una vigencia no mayor de treinta días a la fecha de presentación de la solicitud de obtención de Licencia de Corredor de Bienes Raíces.

e) Presentar constancia de asuntos judiciales emitida por la Autoridad Judicial correspondiente, con la que demuestre no haber sido condenado durante los últimos cinco años, por delitos relacionados a esta actividad comercial o en perjuicio de la confianza pública de la administración de bienes.

f) Presentar Fotocopia de la certificación de inscripción como comerciante en el Registro Público Mercantil correspondiente.

g) Presentar Fotocopia de la Cédula del Registro Único del Contribuyente (RUC), vigente, emitido por la Dirección General de Ingresos (DGI).

h) Presentar Fotocopia del Título de Carrera técnica o Universitaria.

i) Presentar el certificado de aprobación del curso establecido por la Unidad de Bienes Raíces para la obtención de la Licencia de Bienes Raíces.

j) Adjuntar la solicitud de registro de sus Agentes de Bienes Raíces.

k) Presentar el comprobante de pago para la obtención de la licencia de corredor de bienes raíces persona natural.

Las personas jurídicas, que en su acta constitutiva tengan como objeto realizar actividades de corretaje, deberán tramitarán por medio de su representante legal debidamente acreditado, la Licencia de Corredor de Bienes Raíces, deberán cumplir con los siguientes requisitos:

a) Presentar el Formulario de solicitud de obtención de Licencia de Corredor de Bienes Raíces, el que contendrá como mínimo la siguiente información

1.     Nombres, apellidos y generales de ley del representante legal de la persona jurídica.

2.     Número de Cédula de identidad del representante legal.

3.     Domicilio, dirección, correo electrónico y teléfono del representante legal.

4.     Denominación o Razón Social de la persona jurídica

5.     Número RUC

6.     Domicilio, dirección, correo electrónico y teléfono de la persona jurídica.

b) Presentar Fotocopia de cédula de identidad del representante legal de la persona jurídica, o cédula de residencia permanente con permiso para trabajar, en el caso que el representante legal sea ciudadano extranjero.

c) Presentar copia certificada de la escritura de constitución de la sociedad y certificación registral;

d) Presentar poder de representación de la sociedad.

e) Presentar Fotocopia de la certificación de inscripción como comerciante en el Registro Público Mercantil correspondiente.

f) Presentar fotocopia del certificado de beneficiario final de la sociedad.

g) Presentar Fotocopia de la Cédula del Registro Único del Contribuyente (RUC), vigente, emitido por la Dirección General de Ingresos (DGI).

h) Presentar Certificado de Conducta del representante legal emitido por la Autoridad Policial Competente, con una vigencia no mayor de treinta días a la fecha de presentación de la solicitud de obtención de Licencia de Corredor de Bienes Raíces.

i) Presentar constancia de asuntos judiciales del representante legal, emitida por la autoridad judicial correspondiente, con la que demuestre no haber sido condenado durante los últimos cinco años, por delitos relacionados a esta actividad comercial o en perjuicio de la confianza pública de la administración de bienes.

j) Presentar Fotocopia del Título de Carrera técnica o Universitaria del representante legal.

k) Presentar el certificado de aprobación del curso establecido por la Unidad de Bienes Raíces para la obtención de la Licencia de Bienes Raíces, por parte del representante legal de la Entidad Jurídica solicitante.

l) Adjuntar la solicitud de registro de sus Agentes de Bienes Raíces.

m) Presentar el comprobante de pago para la obtención de la licencia de corredor de bienes raíces persona jurídica.

https://www.invur.gob.ni/ucbr/busqueda.php